MERCADO INMOBILIARIO SEMANA 7

 MERCADO INMOVILIARIO SEMANA 7

TAREA 6 - PARCIAL 2 - ACTIVIDAD 2

 

Actividad No.2 Estudios previos para la valoración de la propiedad 

Tomando como referencia la"Guía No. 4 Gestión del Catastro Económico Valoración de la propiedad", realizar en cada una de las zonas de estudio las siguientes acciones:

• Inventariar las redes de servicios: básicos, sociales, administrativos

• Servicios sociales y administrativos

• Generar las coberturas temáticas para cada componente

• Investigar el Plan de Uso y Ocupación del Suelo PUOS de su zona de estudio

• Determinar las zonas homogéneas y los correspondientes lotes tipo

Plano de Zonas Homogéneas

TAREA 6 - PARCIAL 2 - ACTIVIDAD 1

 

Actividad No. 1 Marco legal y técnico del Catastro Económico

Caracterizar el estado de arte del Catastro Económico, que nos permita conocer en profundidad los alcances de los siguientes marcos legales y técnico vigentes:

• Marco técnico legal: Constitución del Ecuador, Leyes, Códigos (COOTAD), Reglamentos a las leyes, Decretos Ejecutivos y Ordenanzas Municipales.
• Marco Técnico Nacional emitida por las instituciones rectoras:  Normas Técnicas (IGM, MIDUVI, MAGAP), Procesos (AME, GAD-C), protocolos.
• Marco Técnico Regional e Internacional (Organismos Regionales e Internacionales interesados en el tema, Organismos no gubernamentales que financian y brindan apoyo técnico, Agentes Económicos interesados en financiar los proyectos de intervención territorial, entre otros): BID, FAO,  
• Competencias y niveles de responsabilidad asignadas a cada una de las instituciones públicas y privadas en temas de catastro económico y valoración de la propiedad (MIDUVI-Dirección de Avalúos y Catastro, MAGAP-Valoración de las Tierras del Estado, BEDE-Banco de  Desarrollo del Estado, Superintendencia de Bancos-Peritos Avaluadores, Bancos y Cooperativas-Préstamos Hipotecarios.

TAREA 5: Clasificación de campo

 TAREA 5: Clasificación de campo

TAREA 4: FICHAS CATASTRALES

 TAREA 4: FICHAS CATASTRALES

TAREA 3: CARTOGRAFÍA

 TAREA 3: CARTOGRAFÍA

GUÍA PARA LA GENERACIÓN DEL PLANO CON FINES CATASTRALES

TAREA 2: MERCADO INMOVILIARIO

 Tarea 2: MERCADO INMOVILIARIO FORMAL - INFORMAL